- Bentuk muka bumi tanah pamah yang rata sesuai untuk membina bangunan.
- Terlindung dari ribut / taufan.
- Terdapat sumber bahan mentah i.e. petroleum, arang batu, bijih timah.
- Kawasan yang kaya dengan perikanan.
- Kawasan pelancongan.
- Sejarah - bandar awal.
- Terdapat jalan pengangkutan - jalan raya yang menghubunginya dengan bandar lain.
- Perkembangan industri kilang yang menggalakkan migrasi.
- Terletak berhampiran dengan pelabuhan / lapangan terbang untuk tujuan eksport dan import.
- Pusat pendidikan - terdapat institusi pengajian tinggi yang menggalakkan migrasi.
FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN BANDAR
- Faktor sejarah - spt petempatan awal.
- Kedudukan yang strategik spt laluan pedagangan timur barat.
- Pusat pengumpulan sumber milneral / hasil pertanian.
- Migrasi penduduk dari desa.
- Pusat pentadbiran / ibu negeri.
- Kadar pertumbuhan semulajadi penduduk tinggi.
- Kadar kelahiran dan kematian rendah.
- Terdapat industri kilang yang menggalakkan migrasi dari luar bandar.
- Perkembangan jalan pengangkutan / pusat jalan raya dan keretapi. Pusat pendidikan / perdagangan / kebudayaan / agama.
- Peranan Majlis perbandaran.
- Penubuhan bandar satelit.
KESAN ALAM SEKITAR AKIBAT URBANISASI/PERBANDARAN
Pada awal pembukaan kawasan hutan ditebang menyebabkan:
- kepupusan pokok berharga
- kemusnahan habitat haiwan
- kepupusan binatang.
- Menjejas rantaian makanan haiwan
- peningkatan suhu kerana kurang proses fotosintesis, sejat peluhan, menyerap haba dan pertambahan karbon monoksida.
- Hakisan tanah giat berlaku apabila hujan kerana tanah yang terdedah kepada hujan, angin dan pancaran matahari.
- Sungai menjadi keruh dan cetek kerana mendapan kelodak.
- Banjir kilat mudah berlaku kerana sungai cetek.
- Berlaku pencemaran bunyi akibat penambahan kenderaan.
- Berlaku pencemaran udara kerana kenderaan / kilang yang mengeluarkan karbon monoksida,nitrogen oksida,sulfur dioksida.
- Suhu meningkat kerana berlaku Pulau Haba Bandar.
- Sungai tercemar kerana pembuangan sisa toksid dari kilang.
- Wujud kawasan setinggan kerana kenaikan harga rumah.